Information
Allmän information om föreningen, gemenskapsriktlinjer och information för mäklare.
Om oss
Bostadsrättsföreningen Dynamiten 1's fastighet byggdes 1939 och är belägen i Bromma, Stockholms kommun.
Lägenhetsfördelning
Total yta: 1 264 kvm bostadsyta + 64 kvm lokalyta
Föreningens grundprinciper
- Eget ansvar för enklare fastighetsskötsel
- Gemensamma trädgårdsarbeten två gånger per år
- Ideellt styrelsearbete med årlig omval
- Kostnadseffektiv förvaltning med Simpleko AB
Gemenskapsriktlinjer
Riktlinjer som alla boende förväntas följa för allas trivsel.
Tystnadstider
Tystnad ska iakttas mellan 22:00–07:00. Undvik högljudda aktiviteter som kan störa grannar.
Återvinning
Återvinning sker i boden bakom huset. Sortera avfallet rätt och hjälp oss hålla boden och fastigheten ren.
Gemensamma utrymmen
Respektera gemensamma utrymmen och håll dem rena. Rapportera skador eller problem till styrelsen.
Parkeringsregler
Fastigheten har 6 parkeringsplatser med kösystem. Anmälan till kön görs till styrelsen.
Underhåll
Rapportera underhållsbehov via e-post till styrelsen. Akuta problem ska rapporteras omedelbart.
Besökare
Besökare ska följa samma riktlinjer som boende. Ansvarig boende ska informera besökare om reglerna.
Parkering
Fastigheten har 6 parkeringsplatser som fördelas via kösystem.
Föreningens parkeringsplatser
Totalt 6 parkeringsplatser tillgängliga för boende
Platserna fördelas via kösystem – varje lägenhet har inte en garanterad plats
Anmälan till kön görs genom att kontakta styrelsen
Ingen parkering tillåten på gräsytor eller gångvägar
Parkering utanför föreningen
Boende utan plats i kön rekommenderas att parkera på gatan
Stockholms stad erbjuder Boendeparkering för ca 500 kr/månad
Boendeparkering söks direkt hos Stockholms stad på deras webbplats
Fastigheten har två cykelrum för boende
För mäklare
Föreningens rutiner och krav vid försäljning av bostadsrätt. Föreningen kräver ingen förhandsavisering inför annonsering eller visning.
Inför försäljning
Mäklarbild och föreningsinformation beställs via e-post till info@brfdynamiten1.se. Svarstid är normalt 2–5 arbetsdagar.
Föreningen tillhandahåller:
- Senaste årsredovisning
- Stadgar
- Månadsavgift
- Andelstal
- Beslutade avgiftsförändringar
- Information om planerade större underhållsåtgärder
Vid kontraktsskrivning
Köparen måste ansöka om medlemskap i föreningen. Ansökan skickas till info@brfdynamiten1.se.
Följande handlingar ska bifogas:
- Komplett medlemsansökan
- Köpekontrakt
- Köparens kontaktuppgifter
Tillträde får ske först efter att styrelsens godkännande av medlemskap har meddelats.
Avgifter
Överlåtelseavgift
Max 2,5 % av prisbasbeloppet
Betalas av köparen (den medlem till vilken bostadsrätten övergår).
Pantsättningsavgift
Max 1 % av prisbasbeloppet
Betalas av pantsättaren (den som tar eller utökar lån med bostadsrätten som säkerhet).
Efter beviljat medlemskap
- Ny medlem registreras i lägenhetsregistret.
- Pantsättning registreras vid skriftlig avisering från bank.